河南省政府对烂尾楼处理最新政策
近期，河南省政府出台了若干措施，旨在解决烂尾楼问题。具体如下。
1.房地产开发企业预售商品房取得的全部收入，包括定金、首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款等，均应纳入商品房预售资金监管范围。其中重点监管资金是确保项目竣工交付所需的资金，以项目工程建设费用及一定比例的不可预见费为上限。预售收入超过重点监管资金额度上限的款项，属于一般监管资金，可由开发企业提取和使用。
2.监管账户收取的房价款属于重点监管资金的，经批准后专项用于支付项目工程建设费用，包括项目建设必须的建筑材料、设备和施工进度款等相关支出，不得用于支付其他借(贷)款的本金和利息，不得用于缴纳土地价款、罚金、支付营销费用及房地产开发企业员工工资等。
3.对重点监管资金，在商品房项目完成房屋所有权首次登记前，商业银行不得擅自扣划；设立子公司的房地产开发企业，集团公司不得抽调。
4.重点监管资金的额度由市、县住房和城乡建设部门根据商品房项目建设工程造价、施工合同金额以及项目交付使用等因素确定。
5.购房人缴交的定金、首付款、商业银行发放的按揭贷款和其他形式的购房款等商品房预售资金，应当全部直接存入监管账户；申请商业性个人住房贷款和公积金个人住房贷款的，贷款合同中应将监管账户作为到账账户，贷款直接发放至监管账户。银行业金融机构和住房公积金管理机构在收到购房人出具的首付款全额存入监管账户凭证前，不得发放按揭贷款。
6.为加强监管核查，商业银行要严格按照预售资金三方监管协议做好监管账户监控，定期与地方住房和城乡建设(房地产管理)部门进行对账，发现房地产开发企业存在违规挪用监管额度内资金问题的，应当停止拨付，并立即告知市、县住房和城乡建设(房地产管理)部门。
河南省省委和省政府新址
河南省政府的新址为：郑州市郑东新区金水东路22号。
河南省人民政府是中华人民共和国河南省的国家行政管理机关，成立于1949年5月，1952年平原省大部分并入河南省。1955年2月改组为河南省人民委员会。1968年1月改组为河南省革命委员会。
1979年9月，河南省革命委员会撤销，恢复为河南省人民政府。、河南省政府设办公厅1个，组成部门24个，直属特设机构1个，直属机构16个，部门管理机构8个。
相关问答
1、问：最近河南省政府针对烂尾楼有什么最新政策吗？
答：是的，河南省政府最近发布了通知，对烂尾楼问题进行了一系列的政策调整，他们旨在加强房地产市场监管，保障购房者权益，加快烂尾楼的复工和交付。
2、问：河南省政府的新政策都包括哪些具体措施？
答：河南省政府的新政策主要包括以下几个方面：一是加大对烂尾楼项目的资金支持力度，确保项目复工；二是加强对房地产企业的监管，严惩违法违规行为；三是优化审批流程，提高项目审批效率；四是鼓励民间资本参与烂尾楼项目的盘活。
3、问：河南省政府发布的这个通知对购房者有什么影响？
答：这个通知对购房者来说是个好消息，政策出台后，烂尾楼项目的复工和交付有望得到保障，购房者可以更加放心地购买房子，政府还加强了对房地产市场的监管，有利于减少购房风险。
4、问：购房者如何了解自己关注的烂尾楼项目是否符合河南省政府的新政策？
答：购房者可以通过以下几种方式了解相关信息：关注河南省政府的官方发布，查看相关政策文件；关注房地产开发商的官方公告，了解项目复工情况；可以向当地房地产监管部门咨询，了解自己关注的项目是否符合新政策要求。
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