山东省商品房精装修文件（山东省商品房精装修文件最新）

部分省市的精装修政策有哪些

1
、部分省市的精装修政策 山东 山东在2016年新闻发言人耿庆海介绍
，2017年山东的17市新建高层住宅实行全装修；而到2018年，对于小高层将淘汰毛坯房
。上海 2016年上海市住建委提出 ，凡出让的本市新建商品房建设用地
，外环线以内的城区的全装修要达到100%，其他地区应达到50%（除奉贤区、金山区 、崇明区外）。

2
、月7日 ，浙江省住建厅召开新闻发布会
，公开解读《关于加快推进住宅全装修工作的指导意见》，明确住宅全装修实施范围为各市、县（市 、区）中心城区 ，出让或划拨国有土地上的新建住宅
，推行全装修，实现成品交房 。

3
、这属于地方性规定 ，各省市区人民政府一般都有具体时间规定
，以北京市和上海市为例
。 《北京市环境噪声污染防治办法》第三十五条法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时 、18时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的居民住宅楼内进行产生噪声的装修作业。

4
、目前 ，很多精装房项目以“免费送精装修”来吸引购房者，实际上
，很大一部分的装修费直接被加进了房价 。其次，对于不需要装修的购房者来说 ，可以省下不少钱
。 （2）装修可个性化 由于毛坯房是简单粉刷之后就交给购房者了
，所以，购房者可以根据自己的喜好对房屋进行装修。

5、全装修（精装修）交房政策的推行 ，成为国内楼市的热点
，各省市政府纷纷出台文件，规定全面实施全装修交房 。此政策在《住宅设计规范》中也有体现
。在日常报道 、文件
、规范中 ，我们经常遇到诸如毛坯房、精装修房 、全装修房、成品房等术语。这些名词容易混淆
，许多人对它们的区别并不清楚 。

2020年交房必须是精装修

1
、年交房必须是精装修2017年，《建筑业发展“十三五 ”规划》已经明确要求 ，到2020年新开工全装修成品住宅面积达到30%
。在党中央的领导下
，各个地方已经出台了房屋“精装修
”政策，其中明确提出全装修覆盖率 ，努力提高全装修渗透率，加快入住速度
，为全面建设小康社会而努力。

2、精装房是开发商统一规划好装修后交房的一种房子，如果购房者想要未装修的房子 ，可以选择毛坯房 。但也有一些精装房楼盘
，可以与开发商协商精装房的装修程度，具体情况需要咨询售楼处。

3 、年精装修交房规定精装房是指 ，交房屋钥匙的时候
，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成 ，可供业主直接拎包入住
。对于精装修具有一定的标准
，分别从以下几个方面实现：（1）顶面：房屋具有一定的风格设计，吊顶的设计具有艺术感 ，材料符合国家安全标准。

4
、政府要精装修交房的主要原因是为了提升居住品质、提高城市形象 、促进房地产市场健康发展以及满足购房者的需求 。提升居住品质 政府通过对交房进行精装修
，能够确保住宅达到一定的居住标准
。统一的装修设计和施工能够确保质量，减少个人装修带来的各种污染 ，从而保障居民的健康。

商品房交房验收标准

建筑工程竣工时，经消防验收合格
，方可投入使用 。建筑工程竣工时，建设单位应当向公安消防机构提出消防验收申请 ，设有建筑自动消防设施的建筑工程
，还应当同时提交建筑消防设施技术测试报告，并组织消防验收
。消防验收不合格的 ，施工单位不得交工
，建筑物的所有者不得接收使用。

有完整的技术档案和施工管理资料 。（3）有工程使用的主要建筑材料
、建筑构配件和设备的进场试验报告
。（4）有勘察、设计 、施工
、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。（5）有施工单位签署的工程保修书 。【法律依据】根据《城市房地产管理法》第26条规定，房地产开发项目竣工 ，经验收合格后
，方可交付使用
。

法律分析：住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照对下列要求进行均验收合格 ，才可交房；城市规划设计条件的落实情况；城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况；单项工程的工程质量验收情况；拆迁安置方案的落实情况；物业管理的落实情况。

精装房政策

鼓励使用智能化和科技创新元素 。随着科技的不断发展
，智能化家居已成为趋势。山东省的精装房政策鼓励开发商在房屋装修中融入智能化元素，如智能家居系统、智能照明等
。这不仅提升了居住便利性 ，也提高了房屋的价值。推行多元化交付标准，满足不同消费需求 。

法律分析：暂时并没有相应的国家政策
。法律依据：《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》 切实加强监管
，确保质量安全。各级建设主管部门要会同有关部门，切实加强住宅装饰装修过程中的监督巡查 ，发现未经批准擅自开工 、不按装修方案施工或破坏房屋结构行为的
，责令立即整改 。

精装房政策推动家居装修向绿色环保方向发展
。通过统一标准
、集中采购等方式，可以降低装修过程中的资源浪费和环境污染 ，符合当前社会的绿色环保理念。避免过度装修和重复装修 精装房政策可以避免开发商和购房者之间的过度装修和重复装修现象 。

自住房精装修政策是指政府针对自住房的装修环节制定的一系列规范和优惠政策
。这些政策旨在提高自住房的居住品质
，确保购房者在房屋装修方面得到实质性的支持和帮助。政策的具体内容 规范装修标准：政府会制定详细的装修标准，包括材料选择、施工工艺 、环保要求等方面 ，以确保自住房的装修质量 。

对于诚信的房地产实行税费优惠政策
，同时还增加了对师范单位的评选活动
。房地产开发的精装房产生的实际装修成本可按照规定在税前扣除。

全国房子没有全部都是精装房交付 。如今越来越多的楼盘都是精装房交付，全国各地也陆续出台了相关的精装修政策。