8图低价出售毛坯房（低价急售毛坯房）

毛坯房能卖吗

1 、新买的毛坯房一般拿到房产证后就可以卖出。关于新购毛坯房的销售时间，并没有固定的标准或法规约束 。一旦购买了毛坯房并完成所有购房手续 ，如支付房款并成功办理房产证
，该房屋就可以上市交易
。毛坯房未经装修，相较于已经装修好的房屋交易成本可能更低。

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、综上所述 ，毛坯房由于其缺乏必要的装修和配套设施、可能存在安全隐患以及市场调节策略的需求等原因
，通常不被允许随意出售 。当然，具体能否出售毛坯房还需结合当地的法律法规和市场情况进行判断
。如需更专业的解释和了解当地的具体政策 ，建议咨询当地相关部门或房地产专业人士。

3 、毛坯房是指未经装修的房屋
，在房屋质量上通常比精装修房略有欠缺，例如地面和墙壁不平整
、水电设施不完善等 。因此 ，毛坯房能否快速卖出，很大程度上与房屋品质有关
。如果毛坯房的结构合理、建筑材料优质 、基础设施完善
、地理位置优越
，很可能会受到买家的欢迎，卖出时间也会相应缩短。

4、毛坯房能卖 。只要是商品房 ，房产证办下来后就可以上市交易。首先要将银行按揭的钱全部还上
，解押后才可以
。买卖毛坯房，买卖双方要约定一个签合同的日期。一般合同签订后的三个工作日内 ，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间 。

成都新川8号是毛坯房还是精装修?

新川8号装修状况为：毛坯
，公共部分精装
。新川8号位于高新雅和南三路。项目规划面积160594平米，建筑面积559526平米 ，规划户数162户
，建筑类型为：板楼，物业类型为：住宅 。由成都宝信恒富房地产开发置业有限公司精心打造 ，项目当前价格为：33000元/平米
。

蜀道宽境的房屋装修状况分为毛坯 、精装修和公共部分精装三种选择
，满足不同居民的装修需求。毛坯房方便居民根据自己的喜好进行装修，让房屋更具个性化 。而精装修和公共部分精装则减轻了居民的装修负担 ，提供了高品质的装修标准
。

⑦、装修状况，这种基本不可选
，但是如果有毛坯房，相对市场精装房便宜个1500/㎡以上的单价的话 ，那么是可以优先选择毛坯房的
，否则，还是以精装房为主 ，一是开发商现在大多精装交付没得选
，二是二手房里自行装修单价也至少在1500/㎡以上了，而且原房主装修好了后的甲醛也散发得较好。

建发第五大道是由建发房地产集团成都有限公司开发的位于天府新区麓山大道北侧 ，蓉遵高速西侧
，和韵南路东侧的一个40年产权的商办项目，3米层高的毛坯房 。

新川创新科技园装修状况为：毛坯 ，公共部分精装
。新川创新科技园位于高新锦翰路锦和东二街东北。项目规划面积16928平米
，建筑面积33856平米，规划户数800 ，建筑类型为：高层，物业类型为：商业 。由中新（成都）创新科技园开发有限公司精心打造
，项目当前价格为：20000元/平米。

毛坯房简装8个步骤是什么

毛坯房简装过程第7步：先安晾衣架再安地板 之所以建议先安装晾衣架
、窗帘杆、灯具 、洁具
、卫浴五金件，再安装地板 ，是因为这些项目落灰很多
，在安装地板前进行可以避免污损地板
。 毛坯房简装过程第8步：家具家电和布艺进场 硬装完毕，该轮到家具、家电和布艺进场了。

全面检查墙面 针对水泥墙面 ，需要检查房内需要刷漆的墙面是否平整 、坚实 。对于墙面抹灰层不结实或者有裂缝和空洞
，建议物业或者开放商重做
。个别孔洞自己可用石膏填补。墙面平整度较差（误差正负大于5mm），应先做石膏找平 。针对腻子墙面 ，检查墙面腻子是否为合格耐水腻子
，如果不是，必须铲掉重做耐水腻子
。

毛坯房简装8个步骤是什么 测量面积 包括地板
、墙面、墙砖 、瓷砖
、壁纸等 ，尤其是摆放家具的墙面尺寸。主体拆改 包括铲墙皮、拆墙 、砌墙等 。水电改造 橱柜设计师第一次上门测量
，按房子的格局，确定各区域接水
、出水的位置以及厨房、客厅 、卫生间、餐厅等插座安札黄的位置
。

毛坯房装修步骤如下：设计方案：根据业主的需求和房屋的实际情况 ，设计师制定出详细的装修方案。水电改造：对房屋的水电管道进行检查和改造，确保安全和正常使用 。墙面处理：对墙面进行处理
，包括刮腻子
、涂底漆、贴墙纸等
。地面处理：对地面进行处理，包括找平 、铺地板
、贴瓷砖等。

毛坯房简易装修步骤量房：预算是装修的第一步 ，装修前
，须明确装修所涉及的面积；接着明确墙面的尺寸，尤其是摆放家具的那面墙 。主体拆改：施工前 ，首先就是主体拆改。包括：拆墙、铲墙等
。注意垃圾要及时清理
，保证室内干净，方便施工。

买房子,到底是精装房好还是毛坯房好?

1 、无论购房者选择精装修房还是毛坯房 ，都是为了让自己的生活空间变得更舒适
、美观
，无论选择哪种方式“装扮”自己的房子，新房入住之后 ，感觉顺心顺意才好 。

2、买毛坯房的好处 装修设计自由 毛坯房交付给自己的时候
，里面都是最原始的毛坯状态，自己可以随便拆非承重墙改户型格局
。自主把控装修质量 买了毛坯房自己装修 ，所有装修材料都可以自己买，选什么品牌什么型号
，自己都能把控，像对装修质量要求高的话 ，选择毛坯房会更有提升空间。

3 、装修过程中很容易出现预算超支的情况 预算超支： 装修过程中很容易出现预算超支的情况
，特别是当您进行毛坯房装修时，需要自己安排所有工程和材料的费用 。要避免预算超支 ，最好在开始装修前制定明确的预算
，并严格控制和监控费用
。

4
、购买精装房好还是购买毛坯房好呢？哪个更划算？很多人在面临这个问题时不知道怎样选择，也不知道哪个更适合自己。下面小编为大家准备了一些判断依据 ，大家可根据这些依据看看哪个更适合自己 。

5、质量控制和透明度
。购买毛坯房时
，购房者对房屋的质量 、建材等方面可以更为直观地了解。这样他们有机会自行对房屋进行全面的检查，并更准确地判断房屋的价值和状况 。而对于精装房 ，购房者在购买时可能更多地依赖于开发商提供的装修质量保障
，存在一定的风险
。

毛坯房出租给中介5年注意事项

明确租赁时间段。（2）明确给予的免租金装修期为多少个月，根据面积大小和淡旺季 ，一般是2-3个月 。免租期间的物业费承担方式，一般是承租方承担。（3）明确租金价格的递增方式（一般是每年递增5-8%）或者是5年均价不递增 （4）由于承租方在装修方面有资金投入
，需要在合同上明确
。

明确出租标准 毛坯房出租前，房东应明确出租标准 ，包括租金
、租期、用途等。确保租户对房屋状况有充分了解
，避免因误解产生纠纷 。装修状况和设施 毛坯房未经过装修，出租时要注意明确告知租户房屋内部状况
。同时 ，确保房屋结构安全
，水电等基本设施完善。如有损坏或老化现象，应及时维修或更换 。

出租毛坯房时 ，首要关注的是地理位置的便利性
，以及周边设施的完备性，如交通 、学校和商业设施
。确保房屋具备基础生活设施 ，如稳定的供水、电力供应以及有效的排污系统
，这些都是必不可少的。房屋的结构安全同样重要，需要仔细检查墙体
、地板和屋顶是否有损坏迹象 。

若是要将毛坯房出租 ，出租者就必须要准备好相应的材料、证件，以便承租者确认
，给到最好的保障
。而且想要将房子租出一个好价格的话，最好做下简单的装修。虽然毛坯房用于出租了 ，但是承租者也不能肆意破坏室内的主体结构
，避免安全隐患的存在，因此在签订合同时 ，就要说明清楚
，装修要有尺寸 。

此外，与中介公司合作时 ，建议房主选择信誉良好 、经验丰富的中介机构
。在签订合同前
，务必仔细阅读合同条款，确保自己完全理解并同意其中的内容。同时 ，保留好相关证据和文件
，以便在需要时维护自己的合法权益 。总之，将毛坯房租给中介需要谨慎考虑。