毛坯房地暖验收标准（毛坯房地暖验收标准最新）

如何正确验收毛坯房

地面检查：对于地暖交付的毛坯房，由于后期地暖施工 ，地面呈现的一般都是抹灰砂浆
，见到裂缝很正常，处理意义不大 ，后期装修处理即可。重点关注厨房、卫生间以及其他有排水要求的地面是否做了防水处理 。

多点测量：多量几个地方
，看看层高是不是都一样
。梁的位置：有梁的房间，梁下面的层高也得够 ，不然装修时可头疼了。门窗检查：收边处理：门窗边得收好了
，别留缝隙 。刮痕检查：看看有没有刮花的地方，新房子得美美的
。安装端正：门窗得装正了 ，歪了的话
，自己处理可麻烦了。

毛坯房验房的正确方法和步骤涉及多个方面，包括准备验房工具 、检查门窗
、墙面地面、顶面 、厨房和卫生间
、水电以及其他细节等 。首先 ，准备好必要的验房工具，如空鼓锤、卷尺或红外线测距仪 、强光手电筒
、矿泉水和乒乓球、粉笔和便利贴以及验收清单
。

在房子当场工程验收时
，尽量要求对方提供品质评定资格证书。然后看文档是否齐全，之后在面积测量一下看一下是否满足合同规定 ，一定要核查买卖协议上标明的设施查验是否存在忽略 。并且水电验收也是很重要的一个项目
，能让装饰公司去进行打压测试，看有没有漏水状况
。

可以借助工具来检测一下 ，看看房顶是否存在高低偏差问题
，如果有的话要注意看下偏差值是否在正常范围之内。墙体检验 有些住宅的墙体质量不好，装修完后很容易就会发生墙面开裂 、瓷砖脱落
、墙面渗水的现象 ，所以毛坯房验收时墙体的验收工作是很重要的 。

毛坯房验房是个怎样的过程？通风：厨房是平时烹饪的主战区
，对通风要求有着极其高的要求。在我们进行毛胚房验收时我们建议通过用纸卷点火后灭火冒烟测试，将其放在烟道口10公分的位置 ，看烟是否可以上升至烟道口立刻被吸走
。

毛坯房铺地暖抬高多少

1、综合以上因素
，毛坯房铺地暖通常会导致地面抬高3-5厘米。这样的高度变化在家庭装修中是可以接受的，一般不会对整体装修效果和使用功能产生不良影响 。但如果对地面高度有较高要求 ，应在铺设地暖前与装修设计师和施工方进行充分沟通，以确保满足装修需求和整体美观
。

2 、毛坯房安装地暖
，层高一般会增加4至6厘米。地暖系统主要由保温层、地暖管或电缆以及回填层构成 。安装地暖的过程中，需要在地面铺设保温材料 ，随后铺设地暖管道或电缆
，然后进行回填处理
。这些操作都会增加地面的高度。具体增加的层高与房屋的原始层高
、地暖管或电缆的铺设方式及回填材料的厚度等因素有关 。

3、做地暖，层高需要增加7至8厘米
。地暖分为不同种类 ，传统水地暖安装时需要回填层及保温层等辅助材料
，整体下来会使地面抬高一定高度。具体数据会因材料选择和构造方式有所变化 。详细解释如下：地暖通常由保温层 、反射膜
、热水管道等部分构成
。

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地暖系统大约需占用5～6厘米层高，对层高较低的住房影响较大 ，层高最好不低于6米。若是要结合地面装修来考虑的话
，影响可能并不大 。如果打算铺木地板，安装地暖系统后贴木地板 ，比铺设龙骨和木地板只增高2～3厘米。此外
，地暖系统铺设以后，地板上不能钉、钻 、打眼 ，不能放置高温热源
。

水暖和地暖主要依靠热水供暖。有必要用水管填满所有房间，以便温度能均匀分布在地板上 。安装油水分离器后
，连接主管，即可进行下一步操作
。地板加热装置安装前 ，应提前确定集水器的方位。实际装置的数量应与规划参数一致 。压力表
、主动排气阀和过滤器应安装在集水器进水和回水的两端
。

注意查验阀门 在验收毛坯房地暖时
，需要对分水器阀门、过滤器阀门等进行检验，主要是检查其产品是否为三无产品 ，是否存在漏水 、沙眼等问题现象
，其阀门是否开启灵活自如，而且在分水器上一定要标明每一组地热管所供区域的位置标识等。

下面就给大家介绍一下装修好的房子怎么装地暖 。装修好的房子怎么装地暖-优势散热均匀 ，舒适：原理：辐射传热
，与空调
、暖气相比，空气中的灰尘较小 ，能减少病菌的蔓延
。运用了人体温感特点
，让您倍感舒适，充满温暖。

毛坯房只要是地坪极差不超过一公分都可以直接铺设 。地面的保护垫层可以砸掉 ，可以重新处理，但需要特别注意不得楼板造成破坏
。在后续装修中
， 地暖地面不能做开槽、打钉等破坏性动作，所以水电改造最好不要走地面 ，另一方面讲
，地暖管线在采暖季温度过高，会加速管线老化 ，影响使用寿命。

毛坯房的地暖是谁铺

毛坯房的地暖是谁铺 毛坯房的地暖一般是由开发商铺好的
，如果说在购房合同中没有约定说开发商需要交付的毛坯房是带地暖的，那购房者就需要自己铺设 ，对于毛坯房的地暖铺设问题在一开始的购房合同中就需要做好约定
，交付房屋时按照约定进行即可，开发商有违约可不交房 。

毛坯房的地暖是谁铺 通常是由开发商铺的。当然主要是看合约中是否有规定 ，如果没有约好开发商需交付的房子是带地暖的
，那么这时就需要购买者自己进行铺设，所以对于这个问题建议在签订合约的时候就约定好 ，这样在交付时直接按照合约进行即可，如果开发商有违约则可不交房
。

这种情况需要视签约的合同而定。在购房时
，购房者与开发商需要签订合同，合同中会明确规定房屋交付的标准和条件 。如果合同中明确规定了开发商需交付的毛坯房是带地暖的 ，那么地暖就是开发商铺的
。如果合同中没有相关约定
，那么地暖就需要购房者自己进行铺设。

毛坯房的地暖是谁铺，这个问题具体要看在购房合同中是否有明确说明 ，要看合同实际情况而定 。如果在一开始的购房合同中就已经做好约定
，那么交付房屋时毛坯房就已铺好地暖了，按照合约进行即可
。如果说在购房合同中没有约定说开发商需要交付的毛坯房是带地暖的 ，那购房者就需要自己铺设。

地暖
，一般会由开发商安装，因为你自己安装会出现问题 ，首先你自己没有可靠的地暖管线
，和可靠的系统 。因为地暖一般是按照与房屋同样的寿命设计的，在做好后还有水泥砂浆面层
。若你自己做 ，会很不安全。所以这块的东西需要开发商做，由施工单位统一安装 。这和普通的暖气片采暖不一样
。

一般来说
，毛坯房里面的地暖都是开发商铺好的，我们不需要自己再铺设。开发商铺的地暖都是带装修 ，还是比较好的
，不需要拆除 。一般像地面的地板 、地暖之类的，都是开发商提前铺好了 ，我们不需要将它拆除。

毛坯房验收指南收房注意事项

1
、要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要
，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整 ，如果不平整
，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕
。

2 、毛坯房收房流程一般开发商通知业主交房时间会比较早，建议大家不要在第第二天去收房 ，因为在那两天
，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子 ，最好是往后推几天比较好。

3、毛坯房收房注意事项 购房者要及时核对购房合同的附件及配套设施：交合理费用（包括物业管理费
、装修押金和垃圾清运费） 。

4、楼房现场验收 1）发展商应首先出示《建设工程质量认定证书》，业主领取《竣工验收备案表》 、《住宅质量保证书》
、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》
，并由开发商加以说明
。

5、毛坯房收房注意事项包括很多方面的，因为不清楚具体问哪些 ，下面给你讲解的比较详细
，主要的重点是四个大的方面。建议你详细说明一下，是毛坯房还是装修房 。是自建还是小区等因素
。这样可以解答的更加明确。1 检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插 。

6 、毛胚验房注意事项有这几个方面：房屋布局及配置
、房屋主体、管道 、强弱电和防水工程
。毛胚房验房是收房前必不可少的一步 ，掌握好毛胚验房的这几个注意事项
，收房事半功倍。