毛坯房被限售了（毛坯房被限售了吗）

禁止毛坯房上市,有多少人要破产

1、根据目前的相关规定 ，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的 。如果一方违反
，就要根据定金罚则来处罚，给付定金的一方违约的 ，定金不能取回
，收取定金的一方违约的，就要双倍退回定金。作为蒙受损失的买方可以向出售无证二手房的卖方要求双倍定金的返还
。

2 、破产原因：陈柯桦实际为惠州市东信集团有限公司的实际控制人 ，涉嫌非法集资、经济诈骗
，并有转移巨额资金之嫌。其父亲为源东集团的老板，因为陈柯桦的债务问题经常报道出很多负面影响 。

3
、我认为这个要求不合理 ，不能接受
，这是变向转移开发商的责任
。西安的烂尾楼8年都没有见好业主忍无可忍之下搬进了毛坯房开始自救，现在项目终于要复工 ，但业主却被要求补交近20万的费用
，这让业主忍无可忍也无法接受。

4、如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机 ，将开发商的口头承诺录下来 。签订合同时，按照法律规定
，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化
。列明应交费用清单 ，避免乱收费。

新房下来多久可以交易

1 、一般情况下
，上海房产证下来后，需要等待满两年时间才能出售房子 。这是因为根据中国现行的房产政策 ，为了遏制短期投机行为
，购买的新房需要在取得房产证两年后方可上市交易
。在此期间，房屋所有人可以进行装修或其他准备工作。

2
、长沙市新房取得不动产权证后一般满1年后方可买卖 。长沙市的房屋交易市场对于新房的买卖有一定的规定
。在购房完成后 ，购房者会获得房屋的不动产权证
，这是房屋所有权的重要证明。为了保护市场的稳定和防止投机炒房，长沙市规定新房在取得不动产权证后需要满1年后才可以进行买卖 。

3、沈阳的房子一般取得产权证后满两年或五年才能买卖。具体来说 ，新房在取得产权证后满两年可以交易
。如果是二手房
，有些房屋需要满五年才能进行买卖交易。这种规定主要是为了保护房地产市场的稳定性，防止过度投机和短期炒作 。

4 、新房满多久可以交易主要取决于当地的政策规定和房屋类型
。一般来说 ，新房在取得产权证后，满5年即可进行交易。具体原因如下：产权证获取时间 新房交易的首要前提是取得房屋的产权证 。一旦购房者通过购房合同和相关手续获得了产权证
，即意味着对房屋拥有了合法的所有权和处置权
。

5
、新房房本下来一般满5年及以上可以卖。以下是 一般来说，拿到新房的房本后 ，并不是立即就可以进行交易买卖的 。在某些情况下
，二手房买卖需要进行严格的产权核实
。这需要评估交易房屋的来源和年限，以判断房屋交易是否符合当地相关政策和规定。大多数城市的政策都要求 ，新购买的房屋需满一定年限才能上市交易 。

6、当地政策的限制
。某些地区或时期
，政府可能会出台调控政策，对新房的买卖时间做出限制 ，如限购 、限售等政策。在这种情况下
，买卖时间就需要按照政策规定来执行 。比如有些城市对新购房产设置了两年或更长的限售期，这意味着购买新房后需等待一定的时间才能上市交易。

买房子需要注意什么?

房子风水 ，阳气要足够
，风宜柔和 中国易经的灵魂在于阴阳的平衡，人要阴阳平衡 ，房屋要阴阳平衡，房屋的光线也要阴阳平衡
。 房子风水
，水火忌十字 这里的水是指厕所，火指厨房。古书有云：水火不留十字线 。意思是说在房屋的正前
、正后、正左 、正右之位置及宅之中心点不宜有厨房及厕所
。

这是买房时首先要明确的问题。如果用来自住 ，要多关注周边配套和出行成本等因素
，优先选择靠近市区或者工作区的住宅；如果用来投资，则应该核心关注房屋的利润 。准备资金买房是一大笔资金支出 ，购房者如果按揭供房的话
，首付和月供是多少将直接关系到未来数十年的生活品质，所以要提前计划并准备好
。

不要一味的关注房价：当我们在购买房子的时候 ，人们都是会比较的注意价格的
，有时候会出现为了价格忘记了其他的元素。我们要记住的就是没有免费的午餐，这也就是说便宜的房子可能在其他的方面是存在着缺陷的 ，所以说我们在购买房子的时候最好是不要一味的只关注房价的 。

不要盲目跟风买房
，要理性分析市场供需情况和个人经济状况
。注意房屋的质量和地段等关键因素，避免因贪图便宜而买到质量差
、地理位置不佳的房屋。要注意金融政策变化和房地产市场的波动风险 ，及时调整和规划自己的投资计划 。

要注意楼房的供水、水压 、排水等生活问题，确保日常用水充足
，水压稳定，排水顺畅
。要注意楼房的噪音问题 ，尽量选择离马路、噪音源远一些的房子
，如果条件允许，可以亲自去房子里感受一下噪音情况。